1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市南区
47.0万円/㎡
前年比-2.8%
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エトワール中浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩6分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,022万円
33.9万円/㎡
1,013
1,686
2,359
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,359万円
28.2万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月14日
エトワール中浦和
2,150万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 59.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 2,150万円 | 36.0万円 | 5階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 2,400万円 | 40.2万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 2,270万円 | 38.0万円 | 5階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 2,380万円 | 39.9万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,300万円 | 38.5万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,450万円 | 41.0万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/27 | 2,490万円 | 41.7万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,690万円 | 48.3万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,740万円 | 49.2万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 50.1万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 51.9万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 2,990万円 | 53.7万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 55.5万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 2,580万円 | 58.6万円 | 5階 | 44.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 3,190万円 | 57.3万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,150万円 | 36.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/19 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,440万円 | 40.2万円 | 60.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/19 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/01 | アドリーム武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,900万円 | 44.9万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市南区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して23.4%割安です。