エトワール中浦和

  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より23.7%割安

販価
2,400万円
40.2万円/㎡
相場
3,146万円
52.7万円/㎡
1,692
2,661
3,630
4,600
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,630万円
44.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エトワール中浦和
2,400万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 59.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,400万円40.2万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2025/11/172,270万円38.0万円5階 59.7㎡ 3LDK東
2025/09/072,380万円39.9万円3階 59.7㎡ 3LDK南西
2025/07/202,300万円38.5万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2025/03/082,450万円41.0万円3階 59.7㎡ 3LDK-
2025/02/272,490万円41.7万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2024/10/212,690万円48.3万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2024/03/262,740万円49.2万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2024/03/112,790万円50.1万円4階 55.7㎡ 2LDK南東
2023/12/262,890万円51.9万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2023/12/042,990万円53.7万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2023/11/253,090万円55.5万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2023/10/072,580万円58.6万円5階 44.04㎡ 2LDK東
2023/09/203,190万円57.3万円4階 55.7㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2025/11/01レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,580万円38.5万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/06/15セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,080万円30.8万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2025/05/04クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,000万円32.7万円61.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1992年49戸RC
2025/11/06クリオ西浦和弐番館
さいたま市南区松本二丁目
西浦和駅15分 1,980万円38.6万円51.27㎡2LDK5階 / 5階建 南1993年41戸RC
2024/11/18コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,990万円44.4万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年42戸RC
2025/10/17サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,190万円30.7万円71.41㎡3LDK2階 / 6階建 南東1992年21戸RC
2023/11/26エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,440万円40.2万円60.63㎡2DK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2024/08/07ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,598万円47.8万円54.4㎡2LDK1階 / 6階建 北東1994年55戸RC
2024/07/02〇ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,950万円47.7万円61.86㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/10/17ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,180万円35.0万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/05/27ファラオイン浦和
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.1万円62.39㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年39戸RC
2025/10/17セレナハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,250万円35.6万円63.23㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市南区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して0.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市南区
40.5万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名エトワール中浦和
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩6分
築年月1994年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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